拆迁办归谁管理

关于“拆迁办归谁管理”，拆迁办通常归当地住房和城乡建设部门或城市管理部门管辖。如果拆迁项目涉及国有土地上房屋征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁办（房屋征收部门）由市、县级人民政府确定，一般隶属于住房和城乡建设部门，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。若拆迁办是地方政府为特定拆迁项目临时设立的机构，其管理主体可能是当地人民政府直接领导，业务上接受住房和城乡建设部门的指导和监督。如果是在一些城市的综合行政执法改革背景下，部分地区的拆迁管理职责可能划入城市管理部门，此时拆迁办则隶属于城市管理部门。
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“拆迁办归谁管理”这一问题，在法律层面有明确规定，以下结合相关法律法规为你详细分析。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年施行）第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。”从该条款可知，拆迁办作为具体负责拆迁工作的部门，其设立主体是市、县级人民政府，管理主体则是由市、县级人民政府确定的行政部门。在实践中，由于房屋征收与补偿工作与住房建设管理密切相关，拆迁办通常会被确定为由住房和城乡建设部门管理，以便更好地统筹房屋征收、补偿安置等与住房管理相关的工作，因此“拆迁办归当地住房和城乡建设部门管辖”这一结论符合上述法律规定。
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当你想明确“拆迁办归谁管理”时，可参考以下实用行动建议来维护自身权益。1、查询官方文件：通过当地政府门户网站或政务公开平台，查找关于拆迁办设立及隶属关系的正式文件，这些文件能直接明确拆迁办的管理主体，例如搜索“XX市房屋征收部门设置通知”等。2、咨询政务服务热线：拨打当地12345政务服务热线，向工作人员说明你想了解拆迁办的管理部门，热线通常能提供准确的信息或指引你获取相关信息的途径。3、前往拆迁办办公地点咨询：直接到拆迁办办公场所，向其工作人员询问归属管理部门，同时可观察其办公场所是否有上级主管部门的标识或相关挂牌。4、联系当地住房和城乡建设部门：由于拆迁办常隶属于该部门，可直接联系当地住建部门的办公室或相关业务科室，确认拆迁办是否由其管理。选择解决方案时，重点考虑信息的权威性和直接性，官方文件和政务服务热线的信息通常更为可靠。如果你在了解拆迁办管理主体过程中遇到困难，建议进一步向专业律师咨询，以获取更精准的帮助。
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了解“拆迁办归谁管理”，还需注意可能存在的法律风险点，以下举例说明。1、因不知拆迁办管理主体导致维权对象错误的风险。例如，某人对拆迁补偿方案不满，却不清楚拆迁办归住建部门管理，直接向无关的市场监管部门投诉，导致维权迟迟没有进展，错过了最佳维权时机，这就是因为不明确拆迁办管理主体而找错维权对象带来的风险。2、错误认为拆迁办独立承担法律责任的风险。比如，某拆迁户认为拆迁办作出的错误拆迁决定仅由拆迁办自身负责，而不知道拆迁办是受住建部门管理并以其名义开展工作，在提起行政诉讼时仅将拆迁办列为被告，忽略了其上级管理部门，可能导致诉讼主体不适格，影响维权效果。